TERRENO EN VENTA OLINALÁ, SAN PEDRO GARZA GARCIA N.L.

Terreno en venta en Colonia Olinalá

Excelente oportunidad para desarrollar una residencia con diseño arquitectónico y vistas panorámicas hacia la ciudad y la Sierra Madre.

Ubicado en Calle Olmo #208, dentro de una calle privada, tranquila y de acceso exclusivo. El terreno se encuentra a un lote del final de la privada, en una rotonda, ofreciendo mayor privacidad y un entorno natural privilegiado.

Características

* Superficie aproximada: 1,391 m²
* Frente: 31.40 m
* Fondo: 24.53 m
* Laterales: 49.50 m aproximadamente
* Terreno descendente
* Pendiente estimada: entre 20% y 28%
* Desnivel aproximado: entre 10 y 14 m
* Uso de suelo: habitacional unifamiliar
* Vistas panorámicas hacia la ciudad y la Sierra Madre
* Calle privada
* Entorno natural, tranquilo y exclusivo
* Ideal para construir una residencia de diseño aprovechando la topografía y las vistas

Parámetros aproximados de construcción

* COS: entre 26% y 44%
* Superficie estimada de desplante: 486 m²
* CUS: entre 0.34 y 0.80
* Superficie estimada de construcción: de 472 m² hasta 1,112 m²
* Área libre o de absorción estimada: 56% a 60%
* Promedio de área libre: 806 m²

Precio de venta

$12,900,000 MXN

* Apertura a recibir ofertas de contado
* Posibilidad de pago directo
* Condiciones y facilidades sujetas a negociación

Las medidas, superficies y parámetros urbanísticos son aproximados y deberán verificarse con levantamiento topográfico y ante las autoridades correspondientes.