LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA EN RENTA.

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona.

• 245 m² de local en planta baja
• Mezzanine 1: 63 m²
• Mezzanine 2: 55 m²
• Superficie total aproximada: 363 m²
• Plaza comercial de 3 niveles
• 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza
• Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines
• Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes.

La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios.

GIROS POTENCIALES

Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para:

• Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento
• Consultorios, clínica o centro de servicios médicos
• Laboratorio o servicios de diagnóstico
• Academia, escuela o centro de capacitación
• Restaurante, cafetería o concepto gastronómico
• Tienda especializada o showroom
• Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento
• Servicios para mascotas
• Oficinas con atención al público
• Centro de servicios o negocio especializado

El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes.

RENTA

$83,300 MXN mensuales

La renta ya incluye mantenimiento, que contempla:

• Iluminación de áreas comunes
• Limpieza de áreas comunes
• Guardia de seguridad

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Contratación de garantía jurídica
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio
• Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes.